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Samtens: Sie haben den Traum! Wir haben das Baugrundstück!

Objekt-Nr.: 5
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  • Stadtvilla 100
  • Stadthaus Aura 125
 
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Luftbild
Stadtvilla 100
Stadthaus Aura 125
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
18573 Samtens
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
Grundstück ca.:
325 m²
Preis:
71.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bauland ohne Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie haben den Traum vom eigenen Haus, suchen aber noch nach einem passenden und vor allem erschwinglichen Grundstück? Dann sind Sie genau richtig bei uns!

Rund 20 Kilometer nordöstlich von Stralsund und etwa zehn Kilometer südwestlich von Bergen stehen in der Gemeinde Samtens insgesamt vier Grundstücke zum Verkauf. Alle Grundstücke sind bereits vermessen, werden voll erschlossen und verfügen laut Angabe der Telekom über einen Breitbandanschluss mit einer Leistung von bis zu 250 Mbit/s.

Das Auto stehen lassen und Spritgeld sparen ist auch ohne weiteres möglich, da sich idealerweise der Bahnhof von Samtens in ca. 100 m Entfernung befindet. Von hier fahren die Züge in regelmäßigen Abständen. Ebenso befinden sich am Bahnhof Bushaltestellen.

Die Erschließung soll voraussichtlich bis Juli 2022 erfolgen. Die zu errichtende Anliegerstraße wird zu je 1/4 jedem Grundstückserewerber zugeordnet und ist somit eine Privatstraße.

Es gilt für alle Grundstücke das Baurecht entsprechend § 34 BauGB - "Bauen im Innenbereich". Es handelt sich demnach nicht um ein B-Plan-Gebiet.

Die insgesamt vier Grundstücke haben folgende Größen, Kaufpreise und Bebauungsempfehlungen:

Grundstück 35/5A: ca. 325 m² = 71.000,00 €
Aufgrund der Größe empfehlen wir hier eine Bebauung z. B. mit dem eleganten, für schmale Grundstücke geeignete "Stadthaus Aura 125" der Firma Town & Country Haus Deutschland.

Grundstück 35/5B: ca. 378 m² = 77.400,00 €
Auf diesem Grundstück empfehlen wir die Bebauung mit z. B. der kompakten Stadtvilla "Stadthaus 100" der Firma Town & Country Haus Deutschland.

Grundstück 35/5C: ca. 456 m² = 92.100,00 €
Hier haben Sie die Möglichkeit gemäß § 34 BauGB (Bauen im Innenbereich) Ihr Traumhaus zu planen und zu errichten.

Grundstück 35/5D: ca. 476 m² = 95.700,00 €
Hier haben Sie die Möglichkeit gemäß § 34 BauGB (Bauen im Innenbereich) Ihr Traumhaus zu planen und zu errichten.

Konnten wir Interesse wecken? Dann rufen Sie uns gern an und vereinbaren einen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin mit uns.
Lage:
Südwestlich von Bergen direkt an Bundesstraße B96 liegt der kleine Ort Samtens. Durch seine zentrale Lage können sämtliche Orte der Insel schnell erreicht werden.

In Samtens befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Fleischer, Bäcker und diverse Lebensmitteldiscounter. Auch finden Sie im Ort eine Apotheke, eine Schule, Kindergärten, Ärzte und ein Sport-Hotel.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Bernd Pohl Immobilien e.K.
Herr Bernd Pohl

Königsstraße 43
18528 Bergen
Telefon: +49 3838 257425
Mobil: +49 171 5338008
Fax: +49 3838 254174


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