Bergen auf Rügen: Einziehen und Wohlfühlen! 2-Zimmer-Wohnung nahe Bahnhof von Bergen!

Erdgeschoss

1

669 €

55 €

138 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Dusche, Fenster

1

1

ja

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus

1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €

nein

nach Vereinbarung

2021

1936

in Absprache

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 07.06.2014 bis 06.06.2024

F

186 kWh/(m²*a)

1936

3 Kaltmieten

Einziehen und wohlfühlen - genau das bietet diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ihren insgesamt ca. 56 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt einer Gewerbeeinheit und drei Wohneinheiten. Die Mieteinheit wurde 2018 von Grund auf saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge im Wohnzimmer, im Flur und in der Küche wurden erst in 2021 erneuert.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit schickem Erker und angrenzendem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und eine Küche mit Platz für eine Essecke.

Das Badezimmer ist vollständig gefliest. Alle anderen Räume sind mit einem warmen und freundlichen Laminatboden ausgestattet. Ferner verfügen die Räume straßenseitig über Schallschutzfenster.

Zur Wohnung gehört ebenfalls die Nutzung einer Gemeinschaftsterrasse.

Die Stromversorgung der Wohnung mit separatem Unterzähler erfolgt über den Vermieter. Eine Anmeldung bei einem Stromanbieter durch den Mieter ist somit nicht notwendig. Die Abrechnung erfolgt über die jährliche Nebenkostenabrechnung. Die Vorauszahlung hierfür ist insgesamt 26,00 €/Monat.

Die Gesamtmiete der Wohnung beläuft sich demnach auf insgesamt 695,00 €/Monat und setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 476,00 €/Monat
Heizkosten: 138,00 €/Monat
Betriebskosten: 55,00 €/Monat
Stromkosten: 26,00 €/Monat

Ein Parkplatz auf dem Grundstück kann ebenfalls für 25,00 €/Monat angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Bergen auf Rügen in der Bahnhofstraße Ecke Ringstraße. Die Lage ist ideal, da Sie von hieraus den Bahnhof und den Busbahnhof in wenigen Gehminuten erreichen. Ferner erreichen Sie aber auch viele Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in der direkten Nachbarschaft.

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von insgesamt drei Kaltmieten zu hinterlegen. Akzeptiert wird ausschließlich eine "Barkaution" oder die Eröffnung eines Sparbuches, welches verpfändet wird.

Die Wohnung wird Provisionsfrei vermietet.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.