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Bergen auf Rügen: Einziehen und Wohlfühlen - 2-Zimmer-Wohnung nahe Bahnhof!

Objekt-Nr.: 4
  •  
  • Wohnzimmer
  • Zugang zum Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
 
Wohnzimmer
Zugang zum Schlafzimmer
Küche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Bahnhofstraße 24
18528 Bergen auf Rügen
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
mtl. Kaltmiete:
446 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
648 €
Nebenkosten:
53 €
Heizkosten:
104 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr:
1936
Bezugsfrei ab:
01.04.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 07.06.2014 bis 06.06.2024
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
186 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1936
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einziehen und wohlfühlen - genau das bietet diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ihren insgesamt ca. 56 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt einer Gewerbeeinheit und drei Wohneinheiten. Die Mieteinheit wurde 2018 von Grund auf saniert und befindet sich nach wie vor in einem einwandfreien Zustand.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit schickem Erker und angrenzendem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und eine Küche mit Platz für eine Essecke.

Das Badezimmer ist vollständig gefliest. Alle anderen Räume sind mit einem warmen und freundlichen Laminatboden ausgestattet. Ferner verfügen die Räume straßenseitig über Schallschutzfenster.

Zur Wohnung gehört ebenfalls die Nutzung einer Gemeinschaftsterrasse.

Die Stromversorgung der Wohnung mit separatem Unterzähler erfolgt über den Vermieter. Eine Anmeldung bei einem Stromanbieter durch den Mieter ist somit nicht notwendig. Die Abrechnung erfolgt über die jährliche Nebenkostenabrechnung. Die Vorauszahlung hierfür beläuft sich auf insgesamt 45,00 €/Monat.

Die Gesamtmiete der Wohnung beläuft sich demnach auf insgesamt 648,00 €/Monat und setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 446,00 €/Monat
Heizkosten: 104,00 €/Monat
Betriebskosten: 53,00 €/Monat
Stromkosten: 45,00 €/Monat



Ein Parkplatz kann ebenfalls für 25,00 €/Monat angemietet werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2022 bezugsfrei.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Bergen auf Rügen in der Bahnhofstraße Ecke Ringstraße. Die Lage ist ideal, da Sie von hieraus den Bahnhof und den Busbahnhof in wenigen Gehminuten erreichen. Ferner erreichen Sie aber auch viele Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Nachbarschaft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Bernd Pohl Immobilien e.K.
Frau Saskia-Pauline Will

Königsstaße 43
18528 Bergen auf Rügen
Büro: 03838 257425
Mobil: 0173 2563118


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