Objekt 4 von 4
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Patzig: Idyllisches Einfamilienhaus in Patzig zu verkaufen

Objekt-Nr.: 31
  •  
  • Einfamilienhaus mit Garten
  • Auffahrt
  • Straßenansicht
  • Anliegerstraße
  • Garage
  • Nebengebäude
  • Blick vom Grundstück zur Straße
  • Rückansicht
  • Hofseite
  • HWR
  • HWR
  • Heizraum mit Gastherme
  • Gäste-WC mit Glasdusche
  • Flurbereich Erdgeschoss
  • Flurbereich Erdgeschoss
  • Flurbereich Erdgeschoss
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche mit Essbereich
  • Treppe ins Dachgeschoss
  • Flurbereich Dachgeschoss
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Kinderzimmer 2
 
Einfamilienhaus mit Garten
Auffahrt
Straßenansicht
Anliegerstraße
Garage
Nebengebäude
Blick vom Grundstück zur Straße
Rückansicht
Hofseite
HWR
HWR
Heizraum mit Gastherme
Gäste-WC mit Glasdusche
Flurbereich Erdgeschoss
Flurbereich Erdgeschoss
Flurbereich Erdgeschoss
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche mit Essbereich
Treppe ins Dachgeschoss
Flurbereich Dachgeschoss
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
18528 Patzig
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
Preis:
319.000 €
Wohnfläche ca.:
112,28 m²
Grundstück ca.:
565 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
27 m²
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1998
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 03.05.2022 bis 02.05.2032
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
157 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ca. 565 m² große Grundstück liegt ruhig und
idyllisch am Rande von Patzig.
Vom Grundstück aus benötigen Sie ca. 5 Autominuten nach Ralswiek, wo alljährlich die Störtebeker Festspiele stattfinden.
Zur sogenannten Inselhauptstadt Bergen auf Rügen sind es nur ca. 15 Minuten mit dem Auto. Dort haben Sie die Möglichkeit Ihre alltäglichen Besorgungen zu erledigen.

Ausstattung:
Das im Jahr 1998 errichtete Fertigteilhaus in Holzständerkonstruktion mit Warmdach verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112,28 m² und bietet im Erdgeschoss eine schöne offene Wohnküche. Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Heizraum.
In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe.
Dort befinden sich ein Schlafzimmer, zwei
Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne.

Das Haus ist mit einer Erdgasheizung Baujahr 1998 ausgestattet. Im Dachgeschoss wurden Heizkörper verbaut, während im Erdgeschoss Fußbodenheizung vorhanden ist.

Weiterhin verfügt die Immobilie über Kunststofffenster in Holzimitat, über mechanische Jalousien im Erdgeschoss sowie über französische Balkone im Dachgeschoss.

Zum Haus gehört eine ca. 3 x 5 m große gemütliche Terrasse.
Ein vorhandener Außenwasserhahn erleichtert die Pflege des Gartens.

Desweiteren befinden sich auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Nebengebäude mit insgesamt ca. 27 m² Nutzfläche.
Lage:
Das 750 Jahre alte Patzig liegt eingebettet in der
Patziger Heide. Von deren höchster Erhebung
können Sie bei gutem Wetter die Hansestadt
Stralsund, das Jagdschloss Granitz, Kap Arkona und die Insel Hiddensee erblicken.
Der Ort ist ein ruhiges Domizil für Urlauber, die
einen entspannten Kultururlaub verleben oder
Ausflüge in alle Himmelsrichtungen unternehmen möchten. Die Umgebung Patzigs ist ideal für Wanderungen geeignet. Wer am Abend auch etwas erleben möchte, findet in den umliegenden größeren Orten attraktive Angebote, wie zum Beispiel die ca. 4 km entfernten Störtebeker Festspiele. In der nahen Inselhauptstadt Bergen auf Rügen kann man den Abend in der Bar am Markt sowie im Kino verbringen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bei der Finanzierung Ihrer Immobilie sind wir gern behilflich und empfehlen hier die Firma:

Baufinanzierung Dombrowski
Ansprechpartner: Katarina & Peter Dombrowski
Königsstraße 43 in 18528 Bergen auf Rügen
Tel.: 03838-4036922
Handy: 0172-1741428
www.dombrowski-baufi.de
Ihr Ansprechpartner
 
Bernd Pohl Immobilien e.K.
Herr Bernd Pohl

Königsstraße 43
18528 Bergen
Telefon: +49 3838 257425
Mobil: +49 171 5338008
Fax: +49 3838 254174


Zurück zur Übersicht