Objekt 2 von 16
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Göhren: Aus Alt mach Neu! Ideale Immobilie für Wohn- und Ferienzwecke.

Objekt-Nr.: 77
  •  
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Blick auf Appartements
  • Frühstücksraum + Appartement
  • Haupthaus: Eingangsbereich
  • Haupthaus: Wohnzimmer
  • Haupthaus: Küche
  • Haupthaus: Badezimmer
  • Haupthaus: Wohnzimmer 1. OG
  • Haupthaus: Wohnzimmer 1. OG
  • Haupthaus: Küche 1. OG
  • Haupthaus: 1. Zimmer 1. OG
  • Haupthaus: 2. Zimmer 1. OG
  • Ölheizung
  • Mietwohnung: Eingangsbereich
  • Mietwohnung: Wohnzimmer
  • Mietwohnung: Zimmer 1
  • Mietwohnung: Zimmer 2
  • Mietwohnung: Küche
  • Mietwohnung: Badezimmer
  • App. 1 Wohnbereich m. Küche
  • App. 2 Schlafzimmer
  • App. 3 Wohnbereich m. Küche
  • App. 4 Wohn- und Schlafbereich
  • Frühstücksraum
 
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Blick auf Appartements
Frühstücksraum + Appartement
Haupthaus: Eingangsbereich
Haupthaus: Wohnzimmer
Haupthaus: Küche
Haupthaus: Badezimmer
Haupthaus: Wohnzimmer 1. OG
Haupthaus: Wohnzimmer 1. OG
Haupthaus: Küche 1. OG
Haupthaus: 1. Zimmer 1. OG
Haupthaus: 2. Zimmer 1. OG
Ölheizung
Mietwohnung: Eingangsbereich
Mietwohnung: Wohnzimmer
Mietwohnung: Zimmer 1
Mietwohnung: Zimmer 2
Mietwohnung: Küche
Mietwohnung: Badezimmer
App. 1 Wohnbereich m. Küche
App. 2 Schlafzimmer
App. 3 Wohnbereich m. Küche
App. 4 Wohn- und Schlafbereich
Frühstücksraum
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Rundgang
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Flurkarte
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Energieausweis Mehrfamilienhaus
Energieausweis Bungalow
Energieausweis Ferienhaus m. Gemeinschaftsraum
AGB
Widerruf
Optionen
Optionen
Exposé mit Druckoption
Fragen zum Objekt / Besichtigen
Objekt in der Merkliste speichern
Objekt weiterempfehlen
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
18586 Göhren
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
598.000 €
Wohnfläche ca.:
380,93 m²
Grundstück ca.:
1.621 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. 19% MwSt.
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Strandnähe, Wald
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1990
Baujahr:
1930
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 09.11.2022 bis 08.11.2033
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
129,30 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, für sich und Ihre Familie und möchten gleichzeitig Ferienappartements betreiben? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159,69 m², vier Ferienappartements und ein Frühstücksraum mit einer Gesamtfläche von ca. 140,8 m² und eine derzeit vermietete Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,44 m². Diese Immobilie besticht durch seine ruhige Ortslage und einem großen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.621 m².

Ausstattung:
Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert. Somit erwartet Sie ein Objekt, das in einem guten Zustand ist und nur darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden.

Lage:
Das Ostseebad Göhren liegt im Südosten der Insel Rügen und ist einer der beliebtesten Kur- und Erholungsorte. Göhren zeichnet sich durch seine zwei langen Sandstrände die Nähe zur Ostsee und seine eindrucksvolle Umgebung aus.

Die Gemeinde ist ein lebendiger und erlebnisreicher Urlaubsort. Sie können entlang der Promenade flanieren, einer Veranstaltung im Kurpavillon lauschen, mit dem Ausflugsschiff die benachbarten Ostseebäder und Kreidefelsen besuchen oder die Insel Rügen mit dem Rasenden Roland entdecken.

Kulinarisch hat Göhren auch einiges zu bieten. Sie finden zahlreiche Restaurants, Cafés und Eisdielen.

Sonstiges:
Die separate Einliegerwohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf insgesamt 526,01 € €.



Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie empfehlen wir unseren Netzwerkpartner:

Baufinanzierung Dombrowski
Ansprechpartner: Katarina & Peter Dombrowski
Königsstraße 43 in 18528 Bergen auf Rügen
Tel.: 03838-4036922
Handy: 0172-1741428
www.dombrowski-baufi.de
Ihr Ansprechpartner
 
Bernd Pohl Immobilien e.K.
Herr Bernd Pohl
Königsstraße 43
18528 Bergen
Telefon: +49 3838 257425
Mobil: +49 171 5338008
Fax: +49 3838 254174


Zurück zur Übersicht