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Brüel: Wohn- und Geschäftshaus in Brüel im Landkreis Ludwigslust-Parchim!

Objekt-Nr.: 79
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  • Ansicht Hofseitig
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  • Parkplatz
  • Gewerbe EG rechts
  • Gewerbe EG links
  • WE 1. OG rechts
  • WE 1. OG rechts
  • WE DG rechts
  • WE DG rechts
  • Heizung
 
 
Ansicht Hofseitig
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Parkplatz
Gewerbe EG rechts
Gewerbe EG links
WE 1. OG rechts
WE 1. OG rechts
WE DG rechts
WE DG rechts
Heizung
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
August-Bebel-Straße 15-17
19412 Brüel
Parchim
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Ortslage
Vermietbare Fläche ca.:
859,96 m²
Preis:
690.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1996
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
708 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Grundstück ca.:
849 m²
Gesamtfläche ca.:
974,91 m²
Wohnfläche ca.:
859,96 m²
Sonstige Fläche ca.:
114,95 m²
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz
Keller:
nein
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
110 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hard Facts:

- insgesamt 12 Mieteinheiten
- davon 3 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von ca. 305,69 m² und 9 Mietwohnungen mit einer Fläche von ca. 554,27 m²
- vermietet sind derzeit fünf Wohnungen und vier Stellplätze
- von den drei Gewerbeeinheiten befinden sich zwei im Leerstand und die andere ist interimsweise an die aktuelle Hausverwaltung vermietet
- Gaszentralheizung

Es wird empfohlen, die Gewerbeflächen zu Mietwohnungen umzubauen.

Allgemein ist das Gebäude renovierungs- und sanierungsbedürftig (z. B. Wasserschaden in zwei Einheiten).

Lage:
Die Stadt Brüel bietet eine hervorragende Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vereint. Ärzte, Apotheken, darunter auch eine Kinderärztin, sowie Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar, was die Stadt besonders attraktiv für Familien macht. Brüel liegt zudem ideal, nur eine kurze Entfernung von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt, was eine schnelle Anbindung und zusätzliche urbane Annehmlichkeiten gewährleistet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Bernd Bernd Pohl Immobilien e.K.
Königsstraße 43
18528 Bergen auf Rügen
Büro: +49 3838 257425


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