Samtens: Digitales offenes Angebotsverfahren! Baugrundstück in Samtens auf Rügen!

Wohnen

erschlossen

Bauland ohne Bebauungsplan

Einfamilienhaus,

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten

nein

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales offens Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

Das offene Verfahren endet am Freitag, den 31.03.2023 um 18:00 Uhr.

Bis zu diesem Zeitpunkt haben Sie die Möglichkeit Ihr Angebot vollständig abzugeben.

Falls Sie überboten werden, erhalten Sie eine Informationsmail und können selbstverständlich beliebig oft bieten.

Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.

Näheres zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte den beigefügten Informationsbroschüren.


Sie haben den Traum vom eigenen Haus, suchen aber noch nach einem passenden und vor allem erschwinglichen Grundstück? Dann sind Sie genau richtig bei uns!

Rund 20 Kilometer nordöstlich von Stralsund und etwa zehn Kilometer südwestlich von Bergen befindet sich in der Gemeinde Samtens, das ca.
379 m² große Grundstück Nr. 35/7. Das Grundstück hat die Abmaße von ca. 23 m x 15 m. Das Grundstück ist bereits vermessen, voll erschlossen und verfügt laut Angabe der Telekom über einen Breitbandanschluss mit einer Leistung von bis zu 250 Mbit/s.

Das Auto stehen lassen und Spritgeld sparen ist auch ohne weiteres möglich, da sich idealerweise der Bahnhof von Samtens in ca. 100 m Entfernung befindet. Von hier fahren die Züge und Busse in regelmäßigen Abständen.

Die Erschließung des Grundstücks ist bereits erfolgt. Wasser, Abwasser, Regenwasser und Energie liegen an, sowie die Leerverrohrung für Glasfaser.

Die errichtete Anliegerstraße wird zu je 1/4 jedem Grundstückserwerber kostenfrei in diesem Baugebiet mit insgesamt vier Baugrundstücken zugeordnet und ist somit eine Privatstraße.

Es gilt für das Grundstück das Baurecht entsprechend § 34 BauGB - "Bauen im Innenbereich". Es handelt sich demnach nicht um ein B-Plan-Gebiet.

Südwestlich von Bergen direkt an Bundesstraße B96 liegt der kleine Ort Samtens. Durch seine zentrale Lage können sämtliche Orte der Insel schnell erreicht werden.

In Samtens befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Fleischer, Bäcker und diverse Lebensmitteldiscounter. Auch finden Sie im Ort, eine Schule, Kindergärten, Ärzte und ein Sport-Hotel.

Zur Bebauung empfehlen wir folgenden Netzwerkpartner:

JL Bauprojekt Rügen GmbH
Chausseestraße 1c
18581 Putbus OT Lauterbach
Tel.: 038301 880460
Mail: info@bauprojekt-ruegen.de

Für die Finanzierung empfehlen wir folgenden Netzwerkpartner:

Baufinanzierung Dombrowski
Ansprechpartner: Katarina & Peter Dombrowski
Königsstraße 43 in 18528 Bergen auf Rügen
Tel.: 03838-4036922
Handy: 0172-1741428
www.dombrowski-baufi.de

Für die Hausanschlüsse und Außenanlagen empfehlen wir folgenden Netzwerkpartner:

TIEWA Tief- und Wasserbau GmbH
Ladestraße 4, 18528 Bergen auf Rügen
Tel.: +49 3838 403 599, Fax: +49 3838 403 607
E--Mail: info@tiewa.de

Das Grundstück wird provisionsfrei verkauft.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.