Objekt 9 von 14
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Samtens: KURZEXPOSÈ:Weniger ist mehr! Bezahlbares Einfamilienhaus mit allen Annehmlichkeiten inkl. Grundstück!

Objekt-Nr.: 101_35/8
  •  
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss 1. Obergeschoss
  • Wohn- / Essbereich (beispielhaft)
  • Küche (beispielhaft)
  • Gäste-WC / HWR (beispielhaft)
  • Schlafzimmer (beispielhaft)
  • Kinderzimmer (beispielhaft)
  • Einbauküche (beispielhaft)
  • Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
  • Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
  • Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
  • Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
  • Zimmertüren
  • Ansicht Grundstück
  • Ansicht Grundstück
  • Zufahrt / private Anliegerstraße
 
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Wohn- / Essbereich (beispielhaft)
Küche (beispielhaft)
Gäste-WC / HWR (beispielhaft)
Schlafzimmer (beispielhaft)
Kinderzimmer (beispielhaft)
Einbauküche (beispielhaft)
Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
Zimmertüren
Ansicht Grundstück
Ansicht Grundstück
Zufahrt / private Anliegerstraße
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Stralsunder Straße 1
18573 Samtens
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
241.000 €
Wohnfläche ca.:
65,02 m²
Grundstück ca.:
454 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.000,00 €
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
nein
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Laminat, PVC
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.11.2022 bis 07.11.2032
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
37,40 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird hier ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 65,02 m² und drei Zimmern in Modulbauweise mit Stahlkonstruktion und mit verschiedenen Dämmmaterialien inklusive erschlossenem Grundstück.

Ausstattung u. a.:

- elektrische Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Wand- und Bodenbeläge
- Ausstattung Badezimmer inkl. Waschtisch und Unterschrank

Die Produktionszeit beträgt nur ca. drei Monate und die Montage vor Ort nur ca. zwei Tage.

Ein ausführliches Exposé und weitere Unterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Lage:
Südwestlich von Bergen direkt an Bundesstraße B96 liegt der kleine Ort Samtens. Durch seine zentrale Lage können sämtliche Orte der Insel schnell erreicht werden.

In Samtens befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Fleischer, Bäcker und diverse Lebensmitteldiscounter. Auch finden Sie im Ort, eine Schule, Kindergärten, Ärzte und ein Sport-Hotel.
Sonstiges:
Der Angebotspreis setzt sich aus dem Grundstückskaufpreis und dem Gebäudepreis zusammen. Erwerbs- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.

Aufgrund der unvorhersehbaren, gegenwärtigen Entwicklungen bei den Material- und Rohstoffpreisen kann es auch zu notwendigen Anpassungen bei den kalkulierten Endpreisen kommen.
Provision:
Für die Vermittlung des Hausprojektes inklusive aller notwendigen Angebote wird eine Provision in Höhe von insgesamt 5.000,00 € inkl. 19% Mehrwertsteuer fällig.

Für die Vermittlung des Grundstücks wird keine Provision fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Bernd Pohl Immobilien e.K.
Herr Bernd Pohl

Königsstraße 43
18528 Bergen
Telefon: +49 3838 257425
Mobil: +49 171 5338008
Fax: +49 3838 254174


Zurück zur Übersicht