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Rambin: KURZEXPOSÈ:Weniger ist mehr! Bezahlbares Einfamilienhaus mit allen Annehmlichkeiten inkl. Grundstück!

Objekt-Nr.: 102_46/2B
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  • Außenansicht (beispielhaft)
  • Grundriss
  • Einbauküche (beispielhaft)
  • Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
  • Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
  • Zimmertür (beispielhaft)
  • Grundstück
  • Zufahrt
  • Grundstück
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Außenansicht (beispielhaft)
Grundriss
Einbauküche (beispielhaft)
Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
Zimmertür (beispielhaft)
Grundstück
Zufahrt
Grundstück
Grundstück
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Flurkarte GS 46/2B
Zerlegungsentwurf GS 46/2B
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Basisinformationen
Adresse:
Bahnhofstraße 1
18573 Rambin
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
Preis:
262.000 €
Wohnfläche ca.:
66,92 m²
Grundstück ca.:
434 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.000,00 €
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Umgebung:
Bahnhof
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Laminat, PVC
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 09.11.2022 bis 08.11.2032
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
37 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird hier ein Einfamilienhaus im Bungalowstil mit einer Wohnfläche von ca. 66,92 m² und vier Zimmern in Modulbauweise mit Stahlkonstruktion und mit verschiedenen Dämmmaterialien inklusive erschlossenem Grundstück.

Ausstattung u. a.:

- elektrische Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Wand- und Bodenbeläge
- Ausstattung Badezimmer inkl. Waschtisch und Unterschrank

Die Produktionszeit beträgt nur ca. drei Monate und die Montage vor Ort nur ca. zwei Tage.

Ein ausführliches Exposé und weitere Unterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Lage:
Rambin ist eine Gemeinde auf der Insel Rügen in
Mecklenburg-Vorpommern. Der zum Landkreis
Vorpommern-Rügen gehörende Ort wird vom Amt West-Rügen mit Sitz in der Gemeinde Samtens verwaltet. Rambin befindet sich etwa 12 Kilometer nordöstlich von Stralsund und etwa 18 Kilometer südwestlich von Bergen. Die B96 sowie die Bahnstrecke Stralsund - Sassnitz verlaufen durch die Gemeinde. Im Norden grenzt die Gemeinde an den Kubitzer Bodden und an den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.
Sonstiges:
Der Angebotspreis setzt sich aus dem Grundstückskaufpreis und dem Gebäudepreis zusammen. Erwerbs- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.

Aufgrund der unvorhersehbaren, gegenwärtigen Entwicklungen bei den Material- und Rohstoffpreisen kann es auch zu notwendigen Anpassungen bei den kalkulierten Endpreisen kommen.
Provision:
Für die Vermittlung des Hausprojektes inklusive aller notwendigen Angebote wird eine Provision in Höhe von insgesamt 5.000,00 € inkl. 19% Mehrwertsteuer fällig.

Für die Vermittlung des Grundstücks wird keine Provision fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Bernd Pohl Immobilien e.K.
Herr Bernd Pohl
Königsstraße 43
18528 Bergen
Telefon: +49 3838 257425
Mobil: +49 171 5338008
Fax: +49 3838 254174


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