Samtens: Sie haben den Traum?! Wir haben das Baugrundstück!

Wohnen

erschlossen

Bauland ohne Bebauungsplan

Einfamilienhaus,

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten

nein

Sie haben den Traum vom eigenen Haus, suchen aber noch nach einem passenden und vor allem erschwinglichen Grundstück? Dann sind Sie genau richtig bei uns!

Rund 20 Kilometer nordöstlich von Stralsund und etwa zehn Kilometer südwestlich von Bergen befindet sich in der Gemeinde Samtens das ca. 329 m² große Grundstück Nr. 35/6. Das Grundstück ist bereits vermessen, voll erschlossen und verfügt laut Angabe der Telekom über einen Breitbandanschluss mit einer Leistung von bis zu 250 Mbit/s.

Das Auto stehen lassen und Spritgeld sparen ist auch ohne weiteres möglich, da sich idealerweise der Bahnhof von Samtens in ca. 100 m Entfernung befindet. Von hier fahren die Züge in regelmäßigen Abständen. Ebenso befinden sich am Bahnhof Bushaltestellen.

Die Erschließung des Grundstücks ist erfolgt. Wasser, Abwasser, Regenwasser und Energie liegen an, sowie die Leerverrohrung für Glasfaser und die Telekom. Die errichtete Anliegerstraße wird zu je 1/4 jedem Grundstückserwerber kostenfrei in diesem Baugebiet mit insgesamt vier Baugrundstücken zugeordnet und ist somit eine Privatstraße.

Es gilt für das Grundstück das Baurecht entsprechend § 34 BauGB - "Bauen im Innenbereich". Es handelt sich demnach nicht um ein B-Plan-Gebiet.

Südwestlich von Bergen direkt an Bundesstraße B96 liegt der kleine Ort Samtens. Durch seine zentrale Lage können sämtliche Orte der Insel schnell erreicht werden.

In Samtens befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Fleischer, Bäcker und diverse Lebensmitteldiscounter. Auch finden Sie im Ort eine Apotheke, eine Schule, Kindergärten, Ärzte und ein Sport-Hotel.

Für die Bebauung empfehlen wir unseren Netzwerkpartner:

JL Bauprojekt Rügen GmbH
Chausseestraße 1c
18581 Putbus OT Lauterbach
Tel.: 038301 880460
Mail: info@bauprojekt-ruegen.de

Für die Finanzierung empfehlen wir unseren Netzwerkpartner:

Baufinanzierung Dombrowski
Ansprechpartner: Katarina & Peter Dombrowski
Königsstraße 43 in 18528 Bergen auf Rügen
Tel.: 03838-4036922
Handy: 0172-1741428
www.dombrowski-baufi.de

Für die Hausanschlüsse und Außenanlagen empfehlen wir unseren Netzwerkpartner:

TIEWA Tief- und Wasserbau GmbH
Ladestraße 4, 18528 Bergen auf Rügen
Tel.: +49 3838 403 599, Fax: +49 3838 403 607
E-Mail: info@tiewa.de

Das Grundstück wird provisionsfrei verkauft.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.