Glowe: Wohnen auf einer Ebene - Ansprechender Bungalow in Ostseenähe

ja

3,57% inkl. 19% MwSt.

525 m²

63,37 m²

1

Einkaufsmöglichkeit, Hafen, Strandnähe, Wald

2 x Außenstellplatz

1

Einbauküche, offen

nein

ja

Fliesen, PVC, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 15.09.2022 bis 14.09.2032

D

124 kWh/(m²*a)

2005

Sie möchten dort wohnen, wo andere Urlaub machen und die Ostsee in direkter Nachbarschaft haben? Dann ist dieser attraktive Bungalow im Erholungsort Glowe, im Nordosten der Insel Rügen vielleicht genau das Richtige für Sie.

Circa 15 Gehminuten von der Ostsee entfernt, befindet sich dieser ansprechende Bungalow. Sie haben die Nähe zum Wasser, sind aber während der Saison weit genug vom Tourismustrubel entfernt. Die Bungalow befindet sich in einem Neubaugebiet, mit ausreichend Platz zu den Nachbarn.

Die Immobilie aus dem Jahr 2005 hat eine Wohnfläche von ca. 63,37 m² und bietet zudem noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 525 m² bietet genügend Platz zum Entfalten, ist aber überschaubar in der Pflege.

Der Bungalow verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essecke und Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und einen Hauswirtschaftsraum.
Weiterhin befindet sich angrenzend zum Wohnzimmer eine gemütliche Terrasse mit West-Ausrichtung und mit einer Fläche von ca. 35 m².

Das Objekt befindet sich sowohl außen und innen in einem gepflegten Zustand.

In 2019 erfolgte eine fachgerechte Instandsetzung des Sockels.

Das ehemalige Fischerdörfchen Glowe befindet sich im nördlichen Teil Rügens, nordwestlich von Sassnitz auf der Halbinsel Jasmund. Hervorzuheben ist der traumhafte Sandstrand mit einer Länge von ca. 12 km. Glowe ist der perfekte Ausgangspunkt für Ausflüge zum Kap Arkona und den Nationalpark Jasmund mit den berühmten Kreidefelsen.

Der Kurort Glowe hat sich in den letzten Jahren prächtig entwickelt und bietet seinen Einwohnern und Gästen eine gute Infrastruktur mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und einer Reihe von Restaurants.

Nutzbarkeit:
In der Vergangenheit wurde die Immobilie zu reinen Ferienzwecken genutzt. Aufgrund des Bebauungsplans Nr. 5 der Gemeinde Glowe "Am Süßling" ist die Möglichkeit des Dauerwohnens gesichert.

Bei der Finanzierung Ihrer Immobilie sind wir gern behilflich und empfehlen hier unseren Netzwerkpartner:

Baufinanzierung Dombrowski
Ansprechpartner: Katarina & Peter Dombrowski
Königsstraße 43 in 18528 Bergen auf Rügen
Tel.: 03838-4036922
Handy: 0172-1741428
www.dombrowski-baufi.de

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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