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Samtens: Weniger ist mehr! Bezahlbares Einfamilienhaus mit allen Annehmlichkeiten!

Objekt-Nr.: 176
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  • Ansicht Haus (beispielhaft)
  • Grundriss Erdgeschoss (beispielhaft)
  • Grundriss 1. Obergeschoss
  • Wohnzimmer (beispielhaft)
  • Wohnzimmer (beispielhaft)
  • offene Küche (beispielhaft)
  • Einbauküche (beispielhaft)
  • Schlafzimmer (beispielhaft)
  • Kinderzimmer (beispielhaft)
  • Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
  • Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
  • Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
  • Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
  • Gäste-WC / HWR (beispielhaft)
  • Zimmertüren (beispielhaft)
  • Ansicht Grundstück 35/6
  • Ansicht Grundstück 35/6
  • Zufahrt / private Anliegerstraße
 
Ansicht Haus (beispielhaft)
Grundriss Erdgeschoss (beispielhaft)
Grundriss 1. Obergeschoss
Wohnzimmer (beispielhaft)
Wohnzimmer (beispielhaft)
offene Küche (beispielhaft)
Einbauküche (beispielhaft)
Schlafzimmer (beispielhaft)
Kinderzimmer (beispielhaft)
Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
Gäste-WC / HWR (beispielhaft)
Zimmertüren (beispielhaft)
Ansicht Grundstück 35/6
Ansicht Grundstück 35/6
Zufahrt / private Anliegerstraße
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Stralsunder Straße 1
18573 Samtens
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
251.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
329 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.000,00 €
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
nein
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Laminat, PVC
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.11.2022 bis 07.11.2032
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
37,40 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird hier ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und drei Zimmern in Modulbauweise mit Stahlkonstruktion und mit verschiedenen Dämmmaterialien.

Ausstattung u. a.:

- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Wand- und Bodenbeläge
- Ausstattung Badezimmer inkl. Waschtisch und Unterschrank
Lage:
Das zu verkaufende Grundstück liegt Südwestlich von Bergen direkt an Bundesstraße B96 in dem kleinen Ort Samtens. Durch die zentrale Lage können sämtliche Orte der Insel schnell erreicht werden.

In Samtens befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Fleischer, Bäcker und diverse Lebensmitteldiscounter. Auch finden Sie im Ort, eine Schule, Kindergärten, Ärzte und ein Sport-Hotel.
Sonstiges:
Der Angebotspreis ist der reine Gebäudepreis ab Hersteller inklusive Grundstück. Erwerbs- und Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Der Kaufpreis für das Grundstück liegt bei
43.000,00 €.

Die Bauvoranfrage für dieses Einfamilienhaus ist bereits positiv beschieden worden.

Aufgrund der unvorhersehbaren, gegenwärtigen Entwicklungen bei den Material- und Rohstoffpreisen kann es auch zu notwendigen Anpassungen bei den kalkulierten Endpreisen kommen.
Provision:
Für die Vermittlung des Hausprojektes inklusive aller notwendigen Angebote wird eine Provision in Höhe von insgesamt 5.000,00 € inkl. 19 % Mehrwertsteuer fällig.

Für die Vermittlung des Grundstücks wird keine Provision fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Bernd Bernd Pohl Immobilien e.K.
Königsstraße 43
18528 Bergen auf Rügen
Büro: +49 3838 257425


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