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Ummanz / Mursewiek: Idyllisches Grundstück in Mursewiek/Ummanz inkl. Hausprojekt! (Ost)

Objekt-Nr.: 187_Ost
  •  
  • Einfamilienhaus
  • Grundriss Erdgeschoss (beispielhaft)
  • Grundriss 1. Obergeschoss
  • Wohnzimmer (beispielhaft)
  • Wohnzimmer (beispielhaft)
  • offene Küche (beispielhaft)
  • Einbauküche (beispielhaft)
  • Schlafzimmer (beispielhaft)
  • Kinderzimmer (beispielhaft)
  • Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
  • Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Grundstück
 
Einfamilienhaus
Grundriss Erdgeschoss (beispielhaft)
Grundriss 1. Obergeschoss
Wohnzimmer (beispielhaft)
Wohnzimmer (beispielhaft)
offene Küche (beispielhaft)
Einbauküche (beispielhaft)
Schlafzimmer (beispielhaft)
Kinderzimmer (beispielhaft)
Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
Ausstattung Badezimmer (beispielhaft)
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Mursewiek 17 c
18569 Ummanz / Mursewiek
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
283.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
743 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
siehe Text
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
nein
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Laminat, PVC
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.11.2022 bis 07.11.2032
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
37,40 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird hier ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und drei Zimmern in Modulbauweise mit Stahlkonstruktion und mit verschiedenen Dämmmaterialien.
Auf allerhöchstem Niveau besticht dieses Hausmodell durch das aufs wesentliche reduzierte Design und die kompakte Größe.

moderne Ausstattung u. a.:

- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Wand- und Bodenbeläge
- Ausstattung Badezimmer inkl. Waschtisch und Unterschrank

Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Lage:
Das zu verkaufende Grundstück liegt in der Gemeinde Ummanz im westlichen Teil von Rügen mitten im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, umgeben von Wasser, weiten Feldern, Bauernhöfen und Landgaststätten, Wäldern und Alleen.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der ca. 6 Kilometer entfernten Gemeinde Gingst. Weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas etc. finden Sie in der "Inselhauptstadt" Bergen.
Sonstiges:
Der Angebotspreis ist der reine Gebäudepreis ab Hersteller inklusive u.a.:

- Transport,
- Aufstellung,
- Fundamente,
- Wärmepumpe,
- Baugenehmigung etc.
- sowie inklusive Grundstück.

Erwerbs- und Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse, vollbiologische Kläranlage und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Der Kaufpreis für das Grundstück liegt bei
75.000,00 €.

Der Kaufpreis für das Haus inklusive Aufstellung liegt bei 208.000,00 €.

Aufgrund der unvorhersehbaren, gegenwärtigen Entwicklungen bei den Material- und Rohstoffpreisen kann es auch zu notwendigen Anpassungen bei dem kalkulierten Hauspreis kommen.

Es handelt sich beim Grundstücksverkauf nicht um
ein sogenanntes Bauträgergeschäft. Das heißt, es
gibt keine Bauverpflichtung.

Für die Finanzierung empfehlen wir folgenden
Netzwerkpartner:

Baufinanzierung Dombrowski
Ansprechpartner: Katarina & Peter Dombrowski
Königsstraße 43 in 18528 Bergen auf Rügen
Tel.: 03838-4036922
Handy: 0172-1741428
www.dombrowski-baufi.de

Für die Hausanschlüsse und Außenanlagen
empfehlen wir folgenden Netzwerkpartner:

TIEWA Tief- und Wasserbau GmbH
Ladestraße 4, 18528 Bergen auf Rügen
Tel.: +49 3838 403 599, Fax: +49 3838 403 607
E-Mail: info@tiewa.de
Provision:
Für die Vermittlung des Grundstücks wird eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer fällig. Dies entspricht einer Summe in Höhe von 5.355,00 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer.

Für die Vermittlung des Hausprojektes wird eine Provision in Höhe von insgesamt 5.000,00 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Bernd Pohl Immobilien e.K.


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