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Samtens: Mutti darf auch mit...

Objekt-Nr.: 216_kurz
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  • Ansicht hofseitig
  • liebevoll angelegtes Grundstück
  • Ansicht straßenseitig
  • Ansicht Giebel
  • Terrasse
  • Garten
  • Doppelcarport
  • Keller
  • Treppenhaus
  • EG Küche
  • EG Küche
  • EG Wohnzimmer
  • EG Schlafzimmer
  • EG Kinderzimmer
  • EG Badezimmer
  • 1. OG Küche
  • 1. OG Küche
  • 1. OG Wohnzimmer
  • 1. OG Schlafzimmer
  • 1. OG Kinderzimmer
  • 1. OG Badezimmer
  • Dachgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Dachgeschoss
 
Ansicht hofseitig
liebevoll angelegtes Grundstück
Ansicht straßenseitig
Ansicht Giebel
Terrasse
Garten
Doppelcarport
Keller
Treppenhaus
EG Küche
EG Küche
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
EG Kinderzimmer
EG Badezimmer
1. OG Küche
1. OG Küche
1. OG Wohnzimmer
1. OG Schlafzimmer
1. OG Kinderzimmer
1. OG Badezimmer
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
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Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Rundgang
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Flurkarte
Grundriss EG + 1. OG
Grundriss DG
Energieausweis
AGB
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Basisinformationen
Adresse:
Stralsunder Straße 6
18573 Samtens
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
181,92 m²
Grundstück ca.:
646 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
118 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
...denn hier ist Platz für alle!

- Mehrgenerationenhaus in Samtens
- ca. 646 m² gepflegtes und liebevoll gestaltetes
Grundstück
- Doppelcarport mit ca. 25 m² Nutzfläche
- überdachte Terrasse mit ca. 15 m² Nutzfläche in
Südausrichtung
- vollbiologische Kläranlage
Ausstattung:
- Wohnfläche insgesamt ca. 181,92 m²
- zwei baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen mit je
ca. 65,52 m² mit separaten Eingängen
- teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit
ca. 50,88 m²
- trockener Keller mit ca. 65 m² Nutzfläche

Beide Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:

- große Wohnküche
- Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
- EG: Wannenbad mit Fenster
- 1. OG Duschbad mit Fenster

- stetige Sanierungs- und Instandsetzungs-
maßnahmen
- Gaszentralheizung
- insgesamt sechs inaktive Kaminzüge
Lage:
Südwestlich von Bergen liegt der kleine Ort Samtens. Durch seine zentrale Lage können viele Orte der Insel und die Hansestadt Stralsund schnell erreicht werden.

Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof von Samtens befindet sich idealerweise in ca. 50 m Entfernung.

Samtens ist ein Mittelzentrum im Landkreis Vorpommern-Rügen. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Fleischer, Bäcker und diverse Lebensmitteldiscounter. Auch finden Sie im Ort eine Schule, Kindergärten, Ärzte und ein Sport-Hotel.
Provision:
Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Bernd Pohl Immobilien e.K.
Königsstraße 43
18528 Bergen auf Rügen
Büro: +49 3838 257425


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