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Samtens: Provisionsfrei & Kaufnebenkosten GESCHENKT! Endlich zum Eigenheim!

Objekt-Nr.: 226_GS 35/9
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  • Zufahrt / Privatstraße
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Zufahrt / Privatstraße
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Stralsunder Straße 1
18573 Samtens
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
Grundstück ca.:
574 m²
Preis:
77.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bauland ohne Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Provisionsfrei und die Kaufnebenkosten geschenkt! Der Eigentümer übernimmt für Sie die Makler- sowie die Notarkosten (ausgenommen Notarkosten für eine eventuelle Grundschuldbestellung) und die Grunderwerbsteuer, damit Sie weniger Eigenkapital zum Kauf Ihrer Immobilie benötigen.

Beispielrechnung bei einem Kaufpreis von 77.000,00 €

6 % Grunderwerbsteuer = 4.620,00 €
ca. 2 % Notarkosten = 1.540,00 €
7,14 % Provision = 5.497,80 €

ERSPARNIS rund 11.700,00 €!

Objektdaten:

- Baugrundstück Nr. 35/9 mit ca. 574 m²
- vollständig vermessen
- vollständig erschlossen
- Baurecht gem. § 34 BauGB - "Bauen im Innenbereich"
- Breitbandanschluss mit bis zu 250 Mbit/s
- unmittelbare Nähe zu Bahnhof & Bushaltestellen

Die errichtete Anliegerstraße wird zu je 1/4 jedem Grundstückserwerber kostenfrei in diesem Baugebiet mit insgesamt vier Baugrundstücken zugeordnet und ist somit eine Privatstraße.

Sie möchten gern mehr Informationen über Ihr neues Baugrundstück erhalten? Zögern Sie nicht uns anzusprechen!
Lage:
Südwestlich von Bergen direkt an Bundesstraße B96 liegt der kleine Ort Samtens. Durch seine zentrale Lage können sämtliche Orte der Insel schnell erreicht werden.

In Samtens befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Fleischer, Bäcker und diverse Lebensmitteldiscounter. Auch finden Sie im Ort eine Apotheke, eine Schule, Kindergärten, Ärzte und ein Sport-Hotel.
Sonstiges:
Noch auf der Suche nach der richtigen Hausbaufirma, einem guten Finanzierer oder einer Firma für Hausanschlüsse und Außenanlagen? Sprechen Sie uns gern an!
Provision:
Das Grundstück wird provisionsfrei verkauft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Bernd Pohl Immobilien e.K. - Herr Bernd Pohl  Bernd Pohl Immobilien e.K.
Bernd Pohl Immobilien e.K.
Herr Bernd Pohl Bernd Pohl Immobilien e.K.

www.bernd-pohl-immobilien.de 43
18528 Bergen auf Rügen
Büro: +49 3838 257425
Mobil: 0171 5338008


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