Garz: Schnell kaufen, bevor die Baugenehmigung ausläuft: Baugrundstück in Garz!

Wohnen

erschlossen

Bauland ohne Bebauungsplan

ja

Einfamilienhaus

ja

7,14% inkl. 19% MwSt.

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 480 m². Dieses liegt direkt an der Durchgangsstraße von Garz in Richtung Bergen auf Rügen, der Bergener Straße.

Das voll erschlossene und vermessene Grundstück ist gleichmäßig rechteckig geschnitten und wartet nur auf Ihr Traumhaus!

Und Sie können auch gleich loslegen, denn: Die erforderliche Baugrunduntersuchung sowie eine Baugenehmigung liegen bereits vor.

Die Baugenehmigung gilt für einen eingeschossigen Baukörper mit einer Fläche von ca. 167 m². Diese Genehmigung ist noch bis zum 15.12.2024 gültig.

Alle erforderlichen Unterlagen rund um den Bauantrag liegen uns vor und werden selbstverständlich mitverkauft.

Auch Arbeiten von zu Hause aus ist möglich, da Glasfaser anliegt.

Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen. Der Ort findet sich im Süden der Insel direkt an der Deutschen Alleenstraße in Richtung Putbus. Mit kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, zwei Schulen, einer Kindertagesstätte und Arztpraxen finden Einheimische und Besucher der Insel hier wichtige Versorgungseinrichtungen.

Garz ist ungefähr fünf Kilometer von der Küste entfernt, zwölf Kilometer sind es bis zur Kreisstadt Bergen und 22 Kilometer entfernt liegt Stralsund.

Für die Bebauung empfehlen wir unseren Netzwerkpartner:

JL Bauprojekt Rügen GmbH
Ansprechpartner: Sebastian Jager
Chausseestraße 1c
18581 Putbus OT Lauterbach
Tel.: 038301-880460
Mail: info@bauprojekt-ruegen.de

Für die Finanzierung empfehlen wir unseren Netzwerkpartner:

Baufinanzierung Dombrowski
Ansprechpartner: Katarina & Peter Dombrowski
Königsstraße 43 in 18528 Bergen auf Rügen
Tel.: 03838-4036922
Handy: 0172-1741428
www.dombrowski-baufi.de

Für die Hausanschlüsse und Außenanlagen empfehlen wir unseren Netzwerkpartner:

TIEWA Tief- und Wasserbau GmbH
Ladestraße 4, 18528 Bergen auf Rügen
Tel.: 03838-403 599, Fax: 03838-403 607
E-Mail: info@tiewa.de

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.