Garz: Schnell kaufen, bevor die Baugenehmigung ausläuft: Baugrundstück in Garz mit passendem Bungalow!

Bungalow

ja

7,14% inkl. 19% MwSt.

offen

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Haus in Planung (projektiert)

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 480 m². Dieses liegt direkt an der Durchgangsstraße von Garz in Richtung Bergen auf Rügen, der Bergener Straße.

Das voll erschlossene und vermessene Grundstück ist gleichmäßig rechteckig geschnitten und wartet nur auf Ihr Traumhaus!

Die Baugenehmigung gilt für einen eingeschossigen Baukörper mit einer Fläche von ca. 167 m². Diese Genehmigung ist noch bis zum 15.12.2024 gültig.

Alle erforderlichen Unterlagen rund um den Bauantrag liegen uns vor und werden selbstverständlich mitverkauft.

Auch Arbeiten von zu Hause aus ist möglich, da Glasfaser anliegt.

Wir empfehlen Ihnen auch ein passendes Hausprojekt!

Es handelt sich hierbei um einen massiven Bungalow mit - wenn Sie es wollen - typisch rotem Anstrich. Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² finden Sie drei Zimmer, eine offene Küche, eine Speisekammer, zwei Bäder und einen Hausanschlussraum.

Der Kaufpreis für dieses Hausprojekt beinhaltet ein Haus mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Hierzu gehören z. B. eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, die Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage, ein Schornsteinzug und noch vieles mehr. Eine detaillierte Bauleistungsbeschreibung zu diesem Haus liegt uns vor und kann auf Wunsch gern übersandt werden.

Der Kaufpreis für dieses schlüsselfertige Hausprojekt ohne Malerarbeiten und Fußbodenbeläge liegt bei 209.800,00 €.

Der Kaufpreis für das Grundstück liegt bei 85.000,00 €.

Somit beträgt der gesamte Kaufpreis für Haus und Grundstück 294.800,00 € zuzüglich Baunebenkosten.

Der Verkauf und die Beratung für das Einfamilienhaus erfolgen durch die Firma JL Bauprojekt Rügen GmbH, Herrn Sebastian Jager.

Es handelt sich beim Grundstücksverkauf nicht um ein sogenanntes Bauträgergeschäft. Das heißt, es gibt keine Bauverpflichtung.

Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen. Der Ort findet sich im Süden der Insel direkt an der Deutschen Alleenstraße in Richtung Putbus. Mit kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, zwei Schulen, einer Kindertagesstätte und Arztpraxen finden Einheimische und Besucher der Insel hier wichtige Versorgungseinrichtungen.

Garz ist ungefähr fünf Kilometer von der Küste entfernt, zwölf Kilometer sind es bis zur Kreisstadt Bergen und 22 Kilometer entfernt liegt Stralsund.

Verkauft wird durch Bernd Pohl Immobilien e.K. lediglich das Grundstück. Sollten Sie Kostensicherheit für Ihr gesamtes Bauvorhaben haben wollen, empfehlen wir die Angebote unserer nachstehenden Netzwerkpartner:

Hausbaufirma:
JL Bauprojekt Rügen GmbH
Ansprechpartner: Sebastian Jager
Chausseestraße 1c
18581 Putbus OT Lauterbach
Tel.: 038301-880460
Mail: info@bauprojekt-ruegen.de

Für die Finanzierung empfehlen wir unseren Netzwerkpartner:

Baufinanzierung Dombrowski
Ansprechpartner: Katarina & Peter Dombrowski
Königsstraße 43 in 18528 Bergen auf Rügen
Tel.: 03838-4036922
Handy: 0172-1741428
www.dombrowski-baufi.de

Für die Hausanschlüsse und Außenanlagen empfehlen wir unseren Netzwerkpartner:

TIEWA Tief- und Wasserbau GmbH
Ladestraße 4, 18528 Bergen auf Rügen
Tel.: 03838-403 599, Fax: 03838-403 607
E-Mail: info@tiewa.de

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer lediglich auf den Kaufpreis des Grundstückes (85.000,00 €) vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.