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Sellin / Seedorf: Landwirte aufgepasst! Ackerflächen auf Rügen zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 261
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
An der Straße nach Moritzdorf 1
18586 Sellin / Seedorf
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
Grundstück ca.:
158.000 m²
Preis:
568.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Land/Forstwirtschaft
Empfohlene Nutzung:
Ackerland
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehenden landwirtschaftlichen Flächen in Altensien umfassen insgesamt 15 Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 158.000 m². Diese Grundstücke sollen insbesondere Investoren und Landwirte ansprechen, die auf der Suche nach entsprechenden Ackerflächen für die sofortige Nutzung sind.

Die Flurstücke liegen zwischen dem Neuensiener und dem Selliner See, was die Lage zu einer perfekten Mischung aus traditioneller Landwirtschaft und innovativer landwirtschaftlicher Projekte macht.

Die Flurstücke sind wegemäßig weitestgehend erschlossen.

Niederschlagsrate:
Regen kommt in Sellin das ganze Jahr über vor. Der Monat mit dem meisten Regen in Sellin ist der Juli mit durchschnittlichen Regenfällen von 49 Millimeter.
Der Monat mit dem wenigsten Regen in Sellin ist der Februar mit durchschnittlichen Regenfällen von 26 Millimeter.

Der Verkaufsgegenstand beinhaltet auch arrondierte Flächen zwischen 19.607 und 46.022 m² mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von 36.000 €/ha.

Laut Grundbuch handelt es sich insgesamt um eine Fläche von 160.046 m² Ackerland. Da jedoch aus dem Flurstück 11 ca. 2.000 m² heraus gemessen werden zur Arrondierung der Ortslage, beträgt die Verkaufsfläche ca. 158.000 m². Die Kosten der Vermessung sind vom Käufer zu tragen.

Die Bodenpunkte der Flächen liegen bei durchschnittlich 33.

Einige Flächen sind bereits verpachtet. Hier erhalten Sie auf Anfrage gern nähere Informationen.

Hinweis: Es handelt sich nicht um Bau- bzw. Bauerwartungsland.
Lage:
Altensien ist ein am Selliner See gelegener Ortsteil des Ostseebades Sellin auf Rügen. Das Dorf ist durch einen ländlichen Tourismus geprägt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Bernd Bernd Pohl Immobilien e.K.
Königsstraße 43
18528 Bergen auf Rügen
Büro: +49 3838 257425


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