Glowe: LIEBER MEER ALS WENIGER! Malerische Eigentumswohnung direkt an der Ostsee!

Apartment

1

ja

3,57% inkl. 19% MwSt.

Einbauküche, offen

Dusche

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ja

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ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Hafen

1 x Außenstellplatz

ja

Meerblick

2011

280,78 €

Fliesen

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Meerblick!

Diese gepflegte Eigentumswohnung in der Strandresidenz "Lehrer Lämpel" in Glowe befindet sich im 1. OG. Mit ca. 61,43 m² Wohnfläche und zwei Zimmern bietet Ihnen diese modernisierte Wohnung den idealen Rückzugsort, um Ihren Alltag hinter sich zu lassen und sich vollkommen zu entspannen. Das gemütliche Ambiente der Wohnung bietet Erholung pur.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Meerblick. Genießen Sie hier die frische Meeresbrise und lassen Sie Ihren Blick über die herrliche Ostsee schweifen. Oder Sie machen sich direkt auf an den feinen Sandstrand, der nur ca. 100 Meter fußläufig entfernt ist. Die Wohnung befindet sich seeseitig zur Hauptstraße.

Ebenfalls in fußläufiger Entfernung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten oder Ihr Fischbrötchen am Strand, sodass der tägliche Bedarf schnell und bequem gedeckt werden kann.

Neben all den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet Glowe auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Die Ostsee lädt zum Sonnenbaden und Schwimmen ein und auch Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten beim Segeln oder Surfen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Kurz gesagt: Diese Eigentumswohnung in Glowe bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst!

- großer seeseitiger Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- 1 Parkplatz als Sondereigentum
- Entkalkungsanlage im Haus
- kein Instandhaltungsrückstau
- Baujahr Heizung: 2019

Im Kaufpreis enthalten ist ein Möbelpaket im Wert von ca. 10.000,00 €. Das Möbelpaket kann gesondert ausgewiesen werden. Entsprechend verringert sich die Höhe der Grunderwerbsteuer und der Notarkosten.

Glowe liegt etwa 18 Kilometer nördlich von Bergen auf Rügen und befindet sich am westlichen Übergang der Halbinsel Jasmund zur Landenge der Schaabe zwischen der Ostsee (Tromper Wiek) und dem Großen Jasmunder Bodden. Die Landstraße von Sagard nach Altenkirchen führt durch die Gemeinde Glowe.

Zwischen Glowe und Juliusruh befindet sich der beliebteste Strandabschnitt auf Rügen.

Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist, dass diese gemäß Wohnungseigentumsbegründung sowohl zum Dauerwohnen als auch gewerblich als Ferienwohnung genutzt werden kann.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Noch auf der Suche nach einem guten Finanzierer? Dann sprechen Sie uns gern an!