Parchtitz: Wohnen auf einer Ebene! Klinkerbungalow mit Ferienwohnung Nähe Bergen am Nonnensee!

Bungalow

ja

3,57% inkl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Fenster, Urinal

4

2

2

ja

ja

ja

ja

nein

ruhige Gegend, Wohnanlage

2 x Carport; 1 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

2007

Fliesen, Teppichboden

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 07.02.2023 bis 06.02.2033

E

143 kWh/(m²*a)

2007

Wir haben Ihr neues Zuhause!

Unweit von Bergen, in der Gemeinde Parchtitz befindet sich dieser Bungalow mit zeitloser Klinkerfassade aus dem Jahr 2007. Die Wohnfläche umfasst ca. 146,72 m², wobei ca. 109,88 m² auf das Wohnhaus und ca. 36,84 m² auf die Ferienwohnung mit separatem Eingang entfallen.

Darüber hinaus existiert im bereits gedämmten und mit Elektrik vorbereitetem Dachgeschoss des Wohnhauses noch eine Ausbaureserve von ca. 40 m².

Auf einer großzügigen, aber unregelmäßigen Grundstückfläche von ca. 1.161 m² befinden sich ein Doppelcarport, eine Blockbohlenhütte, ein Gewächshaus, ein Geräteschuppen, zwei Zisternen á 6.000 l und ganz viel Grün.

Das Wohnhaus ist bereits beräumt und leerstehend und wartet auf ein "Umstyling" bzw. einer Komplettrenovierung durch seinen neuen Eigentümer.

Die Ferienwohnung wird nicht mehr vermietet und das Mobiliar kann in Absprache übernommen werden. Ebenso kann die Einbauküche im Wohnhaus übernommen werden. Bei Nichtgefallen kann diese auch beräumt werden.

Wohnhaus:
- ca. 109,88 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Außenjalousien
- Einbauküche
- Kaminofen
- Duschbad m. Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Speisekammer
- Grünbeck Entkalkungsanlage
- Ausbaureserve von ca. 40 m²

Ferienwohnung:
- ca. 36,84 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- separater Eingang
- Duschbad m. Fenster
- Einbauküche
- Außenjalousien
- Terrasse
- Parkplatz

Alle Räume sind mit pflegeleichtem Fliesenbelag ausgestattet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Gaszentralheizung und einer Rücklauferwärmung in der Küche, im Büro, im Wohnzimmer und im Badezimmer.

Der kleine Ort Parchtitz liegt im "Speckgürtel" der Stadt Bergen, in ungefähr 8 Autominuten Entfernung. Die kleine Gemeinde grenzt direkt an den Nonnensee und bietet Ruhe und Erholung abseits des stressigen Alltages.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.