Bergen auf Rügen: Günstiger als Sie glauben! Vier Baugrundstücke in beliebter Lage & mit Boddenblick!

Wohnen

teilerschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

Einfamilienhaus

ruhige Gegend

Seeblick

ja

7,14% inkl. 19% MwSt.

Nahe Bergen in der Gemeinde Zittvitz befinden sich insgesamt vier bezahlbare Baugrundstücke mit exklusivem Blick auf den Kleinen Jasmunder Bodden.

Baurecht für diese Grundstücke ergibt sich durch die Ergänzungssatzung "Wohnen in Zittvitz" vom 25.04.2024 und dem § 34, nach dem sich die Bebauung der ortsüblichen Bebauung anzupassen hat.

Die Satzung liegt uns vor und kann bei Bedarf gern übersandt werden.

Die Medien Strom, Wasser und Glasfaser liegen an. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage mit Sammelgrube. Erdgas liegt nicht an.

Folgende Grundstücke stehen zum Verkauf:

Grundstück 1: ca. 692 m²
Kaufpreis 83.000,00 €

Grundstück 2: ca. 712 m²
Kaufpreis 85.500,00 €

Grundstück 3: ca. 742 m²
Kaufpreis 89.000,00 €

Grundstück 4: ca. 753 m²
Kaufpreis 90.000,00 €

Hervorzuheben ist die ideale Lage dieser Grundstücke. Zum einen haben Sie einen wunderbaren Blick zum Kleinen Jasmunder Bodden, zum anderen endet die Straße in Buschvitz, sodass es kaum Durchgangsverkehr gibt.

Zittvitz ist zudem ein ruhiger und beliebter Ortsteil der sogenannten "Inselhauptstadt" Bergen auf Rügen. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Vermessung der Grundstücke muss noch erfolgen. Die Kosten hierfür trägt der Käufer. Die Kosten belaufen sich auf ca. 4.700,00 € brutto lt. Kostenangebot vom 11.12.2024. Für die Vermessung empfehlen wir das Vermessungsbüro Krawutschke, Meißner & Schönemann in Bergen.

Die Kosten für eine vollbiologische Kläranlage mit Sammelgrube werden derzeit ermittelt. Für die Hausanschlüsse und Außenanlagen empfehlen wir Ihnen die Firma TIEWA Tief- und Wasserbau GmbH in Bergen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.