Barth: Liebhaber gesucht! MFH mit Denkmalschutz in der Altstadt von Barth!

Mehrfamilienhaus

2

ja

7,14% inkl. 19% MwSt.

voll unterkellert

ja

ja

Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Hafen

sanierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

*Perfekt für Liebhaber historischer Gebäude mit vielfältigem Potenzial*

Dieses einzigartige Einzeldenkmal besticht durch seine historische Atmosphäre und der Altstadtlage in der Vinetastadt Barth.

Die Immobilie wird derzeit von der Diakonie betrieben und beherbergt Mieter aus sozial schwächeren Bereichen. Aktuell sind von insgesamt 10 Wohnungen 6 vermietet.

Das Mehrfamilienhaus ist in die Jahre gekommen und wartet auf einen Liebhaber, der es zu neuem Leben erweckt. Dies umfasst u. a.:

- Entkernung und Komplettsanierug bei vorherigem Freizug der Immobilie
- neues und zeitgemäßes Raumprogramm
- Trockenlegung des Kellers

Laut Angabe des Eigentümers sind zurzeit ca. 283 m² Wohnfläche vorhanden. Nimmt man als Grundlage die Außenmaße gemäß der Flurkarte, ergibt sich jedoch eine Wohnfläche von ca. 416 m². Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 135 m². Gern erläutern wir Ihnen den Sachverhalt in einem gemeinsamen Gespräch.

Die Vinetastadt Barth ist eine Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen und zeichnet sich besonders durch seine Lage am Wasser aus.

Barth verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.