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Sassnitz: Meerblick garantiert! Traumhafte Eigentumswohnung im Ortskern von Sassnitz!

Objekt-Nr.: 344
  •  
  • Ausblick
  • Straßenansicht
  • Seitenansicht
  • Blick auf die Ostsee
  • Garten mit Blick auf die Ostsee
  • Carport
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Duschbad
  • Duschbad
  • Zugang Dachterrasse
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Keller
  • Heizungsanlage
 
Ausblick
Straßenansicht
Seitenansicht
Blick auf die Ostsee
Garten mit Blick auf die Ostsee
Carport
Flur
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Duschbad
Duschbad
Zugang Dachterrasse
Treppenhaus
Treppenhaus
Keller
Heizungsanlage
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Rundgang
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Flurkarte
Grundriss Wohnung
Grundriss Keller Nr. 6
Lageplan Carport
AGB
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Basisinformationen
Adresse:
Ringstraße 7
18546 Sassnitz
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
Stadtteil:
Altstadt
Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
84,59 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Hafen
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Baujahr:
1880
Hausgeld:
449 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
133 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Villa "Seerose" wurde 1880 im Gründerzeitstil errichtet und beherbergt insgesamt sieben Wohneinheiten. Im Jahr 1994 erfolgte eine stilgerechte und liebevolle Restaurierung.

Gemäß Wohnungseigentumsbegründung können die Wohnungen des Gebäudes sowohl als Dauerwohnungen als auch gewerblich als Ferienwohnungen genutzt werden.
Ausstattung:
- 3-Raum-Wohnung mit ca. 84,59 m² Wohnfläche
- großzügige Dachterrasse mit Panoramablick zur Ostsee und Südausrichtung
- 1. Obergeschoss
- Duschbad mit Fenster
- Carport-Stellplatz
- Keller

Die Wohnung wurde bisher zu Ferienzwecken genutzt und ist daher entsprechend eingerichtet.
Lage:
- Sassnitzer Altstadt
- 400 m fußläufig zur Strandpromenade & Fischereihafen
- Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und der Bahnhof sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar
Sonstiges:
Die Höhe des Hausgeldes beträgt insgesamt 449,00 € / Monat (Stand 26.06.2024).
Provision:
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Bernd Bernd Pohl Immobilien e.K.
Königsstraße 43
18528 Bergen auf Rügen
Büro: +49 3838 257425


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