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Objekt-Nr.: 345
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Basisinformationen
Adresse:
Am Ruwaß 7 a
18528 Parchtitz
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
18528 Parchtitz
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
Stadtteil:
Parchtitz
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
146,72 m²
Grundstück ca.:
1.161 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
2007
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 07.02.2023 bis 06.02.2033
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
143 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WASSERNAH...LÄNDLICH...NAHE BERGEN!
- Bungalow m. Klinkerfassade
- Baujahr 2007
- Gesamtwohnfläche ca. 147 m²
- Fewo m. separatem Eingang
- Grundstück ca. 1.161 m²
- Doppelcarport
- Blockbohlenhütte
- Gewächshaus
- Geräteschuppen
- 2 Zisternen á 6.000 l
- Bungalow m. Klinkerfassade
- Baujahr 2007
- Gesamtwohnfläche ca. 147 m²
- Fewo m. separatem Eingang
- Grundstück ca. 1.161 m²
- Doppelcarport
- Blockbohlenhütte
- Gewächshaus
- Geräteschuppen
- 2 Zisternen á 6.000 l
Ausstattung:
Wohnhaus:
- ca. 109,88 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Außenjalousien
- Einbauküche
- Kaminofen
- Duschbad m. Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Speisekammer
- Grünbeck Entkalkungsanlage
- Ausbaureserve von ca. 40 m²
Ferienwohnung:
- ca. 36,84 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- separater Eingang
- Duschbad m. Fenster
- Einbauküche
- Außenjalousien
- Terrasse
- Parkplatz
Alle Räume sind mit pflegeleichtem Fliesenbelag ausgestattet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Gaszentralheizung und einer Rücklauferwärmung in der Küche, im Büro, im Wohnzimmer und im Badezimmer. Der vorhandene Kaminofen bringt zusätzlich gemütliche Wärme mit.
- ca. 109,88 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Außenjalousien
- Einbauküche
- Kaminofen
- Duschbad m. Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Speisekammer
- Grünbeck Entkalkungsanlage
- Ausbaureserve von ca. 40 m²
Ferienwohnung:
- ca. 36,84 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- separater Eingang
- Duschbad m. Fenster
- Einbauküche
- Außenjalousien
- Terrasse
- Parkplatz
Alle Räume sind mit pflegeleichtem Fliesenbelag ausgestattet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Gaszentralheizung und einer Rücklauferwärmung in der Küche, im Büro, im Wohnzimmer und im Badezimmer. Der vorhandene Kaminofen bringt zusätzlich gemütliche Wärme mit.
Lage:
Der kleine Ort Parchtitz liegt im "Speckgürtel" der Stadt Bergen, in ungefähr 8 Autominuten Entfernung. Die kleine Gemeinde grenzt direkt an den Nonnensee und bietet Ruhe und Erholung abseits des stressigen Alltages.
Provision:
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
Firma Bernd Bernd Pohl Immobilien e.K.
Königsstraße 43
18528 Bergen auf Rügen
Büro: +49 3838 257425
info@bernd-pohl-immobilien.de
Königsstraße 43
18528 Bergen auf Rügen
Büro: +49 3838 257425
info@bernd-pohl-immobilien.de
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