Garz/Maltzien:
Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten- ideal für Familien und Paare!
Objekt-Nr.: 345
Gartenansicht
Ansicht straßenseitig
Nebengebäude
Garten
Terrasse
Vorraum / Eingangsbereich (EG)
Diele (EG)
Zimmer 1 (EG)
Zimmer 2 (EG)
Küche
Duschbad m. Fenster (EG)
Zimmer 1 (DG)
Zimmer 2 (DG)
Wannenbad m. Fenster (DG)
Teilkeller
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
91,90 m²
Grundstück ca.:
1.243 m²
Zimmeranzahl:
4
Unweit der Stadt Garz im Ortsteil Maltzien befindet sich dieses Gebäudeensemble, welches handwerklich geschickte Hände sucht.
Zum Verkauf stehen eine charmante, im Jahr 1957 errichtete Doppelhaushälfte mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 91,90 m², ein Bungalow mit einer Nutzfläche von ca. 53,82 m² nebst angrenzender Garage. Auf einem ca. 1.243 m² großen Grundstück können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen. Ein Schuppen mit den Abmaßen ca. 4,5 m x ca. 5,5 m bietet ausreichend Platz für Gartenutensilien etc.
Die Doppelhaushälfte ist leerstehend und der Bungalow und die Garage sind aktuell vermietet. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 225,00 €.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.: 109,06 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Keller: teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: nein
Baujahr: 1957
Mieteinnahmen p.a.: 2.700 €
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieklasse: BEA
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 26.05.2025 bis 25.05.2035
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2011
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. So wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Firma Bernd Bernd Pohl Immobilien e.K.
Königsstraße 43
18528 Bergen auf Rügen
Büro: +49 3838 257425
