Sie suchen eine Ladenfläche in attraktiver und
verkehrsgünstiger Lage? Dann haben Sie diese
vielleicht gefunden:

In 1A-Lage der Stadt Ribnitz-Damgarten steht ab sofort eine großzügige Ladenfläche und ein Lager
mit einer Gesamtfläche von ca. 370,84 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zur Miete zur Verfügung.

Viele weitere Gewerbetreibende, wie Sparkasse, Bäckerei Junge, Kaufhaus Stolz und Nahkauf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei der Gewerbe- bzw. Ladenfläche gelten folgende Staffelmietkonditionen:

Verkaufsfläche = 6,00 €/m², entspricht 1.865,64 €/Monat
Lager = 3,00 €/m², entspricht 179,70 €/Monat
Betriebs- und Heizkosten für die Gesamtfläche = 681,78 €/Monat

Dies entspricht einer
Nettowarmmiete von 2.726,88,00 €/Monat
zzgl. USt: 19 %: 518,11 €/Monat
Bruttowarmmiete: 3.244,99 €/Monat

Aussagen zur Staffelung der Miete erhalten Sie gern auf Anfrage. Angedacht ist eine Steigerung der Kaltmiete für die Verkaufsfläche um 0,50 €/m² jährlich bis zur max. Kaltmiete von 8,50 €/m². Die Kaltmiete für das Lager bleibt konstant bei 3,00 €/m².

Die angestrebte Mietzeit beträgt 5-10 Jahre mit Optionen(en) der Verlängerung.