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Rambin: Stein auf Stein war gestern...So geht anders!

Objekt-Nr.: 177_GS 1
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Basisinformationen
Adresse:
Bahnhofstraße 40
18573 Rambin
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
Preis:
153.500 €
Wohnfläche ca.:
29,68 m²
Grundstück ca.:
377 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.000,00 €
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Umgebung:
Bahnhof
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Laminat, PVC
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 09.11.2022 bis 08.11.2032
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
37 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird hier ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 29,68 m² und drei Zimmern in Modulbauweise mit Stahlkonstruktion und mit verschiedenen Dämmmaterialien.

Ausstattung u. a.:

- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Wand- und Bodenbeläge
- Ausstattung Badezimmer inkl. Waschtisch und Unterschrank
Lage:
Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in Rambin auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Der zum Landkreis Vorpommern-Rügen gehörende Ort wird vom Amt West-Rügen mit Sitz in der Gemeinde Samtens verwaltet. Rambin befindet sich etwa 12 Kilometer nordöstlich von Stralsund und etwa 18 Kilometer südwestlich von Bergen. Die B96 sowie die Bahnstrecke Stralsund - Sassnitz verlaufen durch die Gemeinde. Im Norden grenzt die Gemeinde an den Kubitzer Bodden und an den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.
Sonstiges:
Der Angebotspreis ist der reine Gebäudepreis ab Hersteller inklusive Grundstück. Erwerbs- und Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 377 m² hat einen Kaufpreis von 52.000,00 €.

Aufgrund der unvorhersehbaren, gegenwärtigen Entwicklungen bei den Material- und Rohstoffpreisen kann es auch zu notwendigen Anpassungen bei den kalkulierten Endpreisen kommen.
Provision:
Für die Vermittlung des Hausprojektes inklusive aller notwendigen Angebote sowie die Begleitung des Bauvorhabens wird eine Provision in Höhe von insgesamt 5.000,00 € inkl. 19% Mehrwertsteuer fällig.

Für die Vermittlung des Grundstücks wird keine Provision fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Bernd Bernd Pohl Immobilien e.K.
Königsstraße 43
18528 Bergen auf Rügen
Büro: +49 3838 257425


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