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Treuenbrietzen:
Einfamilienhaus in Treuenbrietzen wartet auf Hobbyhandwerker!

Objekt-Nr.: 57

Einfamilienhaus

Seitenansicht

Straßenansicht

Nebengebäude

Gartenansicht

Grundstück

Zimmer

Abstellraum

Badezimmer

Badezimmer m. Dusche

Küche

Windfang

Treppenaufgang zum EG

Treppenabgang zum Keller

Keller

Dachboden

Preis:
159.000 €

Wohnfläche ca.:
68,48 m²

Grundstück ca.:
5.000 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Treuenbrietzen: Hier können Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen!

Kleines Haus...Großes Grundstück! Und nur ca. 40 Km von Potsdam und nur ca. 65 Km von Berlin entfernt!

Hard Facts:

- Grundstücksgröße: 5.000 m²
- Wohnfläche: ca. 68, 48 m²
- Baujahr: 1938
- 36,5er Mauerwerk
- Nutzfläche Keller: ca. 65,28 m² (Deckenhöhe: ca. 1,80 m)
- Deckenhöhe Dachboden: ca. 1,60-1,70 m
- Nutzfläche Nebengelass (Holzschuppen): ca. 14,40 m²

Das Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:

- Windfang/Erker
- zwei Zimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- Küche

Vom Windfang bzw. Erker aus gelangen Sie sowohl über eine Treppe nach unten in den großzügigen Keller als auch über einen kleinen Treppenaufgang in das Erdgeschoss des Hauses.
Hier befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Abstellraum, die Küche und das Badezimmer mit Dusche und Fenster.…

Die Deckenhöhe im Haus beträgt ca. 2,60 m, im Keller sind es ca. 1,80 m. Im Keller wurde eine Stahlbetondecke verbaut. Hier befindet sich auch ein Warmwasser-Boiler. Die Fenster im Keller sind neuwertig.

Das Gebäude ist teilweise mit Außenjalousien versehen.

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein kleiner Holzschuppen mit ca. 14,40 m² Nutzfläche.

Da sich das Grundstück in einem Naturschutzgebiet befindet, ist eine Wohnflächen-Erweiterung des Wohngebäudes nicht gestattet, jedoch eine Sanierung im Bestand.

Treuenbrietzen ist eine Kleinstadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Südwesten des Landes Brandenburg im Fläming. Sie ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft „Städte mit historischen Stadtkernen“ des Landes Brandenburg.

Neben zahlreichen Boden-, Natur- und Geschichtsdenkmälern zeichnet sich Treuenbrietzen auch durch seine familienfreundlichen Einrichtungen aus.
In der Stadt existieren u.a. zwei Tagespflegestätten für Kinder, zwei Kindertagesstätten u.v.m.

Dinge des täglichen Bedarfs, wie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken oder Fachgeschäfte finden Sie natürlich auch in der Stadt!

Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Glasfaser erschlossen. Gas liegt an der Hauptstraße der Schlalacher Straße an.
Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Nutzfläche ca.: 79,68 m²

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Dachboden: ja

Keller: voll unterkellert

Baujahr: 1938

Zustand: sanierungsbedürftig

Provision

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. So wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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