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Parchtitz:
Tolles Haus sucht tolle Familie! Wohnen auf einer Ebene nahe Bergen.

Objekt-Nr.: 13

Ansicht straßenseitig

Eingang Wohnhaus

Doppelcarprt

Blockbohlenhütte

Ausblick

Diele Wohnhaus

Küche Wohnhaus

Küche m. SPK Wohnhaus

Wohnzimmer Wohnhaus

Duschbad Wohnhaus

Dachboden / Ausbaureserve

Wohnbereich Fewo

Schlafzimmer Fewo

Duschbad Fewo

Preis:
335.000 €

Wohnfläche ca.:
146,72 m²

Grundstück ca.:
1.161 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

WASSERNAH...LÄNDLICH...NAHE BERGEN!

- Bungalow m. Klinkerfassade
- Baujahr 2007
- Gesamtwohnfläche ca. 147 m²
- Fewo m. separatem Eingang
- Grundstück ca. 1.161 m²
- Doppelcarport
- Blockbohlenhütte
- Gewächshaus
- Geräteschuppen
- 2 Zisternen á 6.000 l

Wohnhaus:
- ca. 109,88 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Außenjalousien
- Einbauküche
- Kaminofen
- Duschbad m. Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Speisekammer
- Grünbeck Entkalkungsanlage
- Ausbaureserve von ca. 40 m²

Ferienwohnung:
- ca. 36,84 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- separater Eingang
- Duschbad m. Fenster
- Einbauküche
- Außenjalousien
- Terrasse
- Parkplatz

Alle Räume sind mit pflegeleichtem Fliesenbelag ausgestattet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Gaszentralheizung und einer Rücklauferwärmung in der Küche, im Büro, im Wohnzimmer und im Badezimmer. Der vorhandene Kaminofen bringt zusätzlich gemütliche Wärme mit.

Der kleine Ort Parchtitz liegt im "Speckgürtel" der Stadt Bergen, in ungefähr 8 Autominuten Entfernung. Die kleine Gemeinde grenzt direkt an den Nonnensee und bietet Ruhe und Erholung abseits des stressigen Alltages.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Fenster, Urinal

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 2

Einliegerwohnung: ja

Seniorengerecht: ja

Dachboden: ja

Kamin: ja

Keller: nein

Umgebung: ruhige Gegend, Wohnanlage

Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 1 x Außenstellplatz

Möbliert: Teilmöbliert

Baujahr: 2007

Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden

Zustand: renovierungsbedürftig

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 07.02.2023 bis 06.02.2033

Energieeffizienz-Klasse: E

Baujahr laut Energieausweis: 2007

Provision

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. So wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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