Groß Mohrdorf:
Großes Baugrundstück für kleines Geld in Groß Mohrdorf!

Objekt-Nr.: 101

Baugrundstück

Bestandsgebäude

ruinöser Zustand des Gebäudes

Bauschutt auf dem Grundstück

Grundstück ca.:
1.051 m²

Preis:
89.000 €

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes großes Baugrundstück in Groß Mohrdorf mit einer Fläche von 1.051 m², in nur 15 km Entfernung von Stralsund und ca. 3 km vom Schaproder Bodden.

Das Grundstück ist derzeit noch bebaut mit einem ruinösen Bestandsgebäude, welches wahrscheinlich um 1930 errichtet wurde. Die Außenmaße des Gebäudes betragen ca. 8,50 x 6,50 m, die Wohnfläche beträgt ca. 88,40 m².
Das 2-geschossige Haus besteht aus 5 Zimmern und einem Bad. Die Treppe zum Dachgeschoss ist nicht mehr begehbar, das Dach ist teilweise eingefallen.
Eine Sanierung im Bestand sollte möglich sein. Ebenfalls der Bestandsschutz.

Desweiteren befindet sich umfangreicher Bauschutt vom Abriss einer Gaststätte noch teilweise auf dem Grundstück. Die geschätzten Abfuhrkosten betragen ca. 20.000 €.

Das Grundstück ist bebaubar gemäß § 34 BauGB - Bauen im Innenbereich.

Die Straßenfrontbreite des Grundstückes beträgt ca. 40 m.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.

Lage

Groß Mohrdorf befindet sich nordwestlich von Stralsund und umfasst ein Areal von etwa 41,56 km². Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Groß Mohrdorf, Wendisch-Langendorf, Hohendorf, Bisdorf, Batevitz, Klein Mohrdorf, und Kinnbackenhagen. Am Rande des Nationalparks „Vorpommersche Boddenlandschaft" liegen die Orte der Gemeinde idyllisch in einer landschaftlich eindrucksvollen Gegend. Die Landwirtschaft hat in der Gemeinde einen hohen Stellenwert. Der ausgebaute Radwanderweg führt entlang des Küstenstreifens vorbei an Aussichtsplattformen und einer Beobachtungshütte. Neben der Kirche in Groß Mohrdorf gibt es einen neuen Generationentreff als Dorfmittelpunkt.

Weitere Informationen

Nutzungsart: Wohnen

Bebaubar nach: Nachbarbebauung

Provisionspflichtig: ja

Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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